Как показали итоги исследования РИА Рейтинг медиагруппы «Россия сегодня», стоимость жилья и доходы населения в значительно большей степени влияют на доступность жилья, чем ставка ипотечного кредитования.
Специалисты добавляют, что республики выглядят не так уж и плохо при сопоставлении доступности кредита для одинакового состава семей. Ростовская область и Краснодарский край заняли в нем 69 и 64 места.
Составители рейтинга рассмотрели возможности граждан России в 82 областях страны: насколько просто среднестатистическому жителю приобрести 2-комнатную квартиру в ипотеку и без сложностей вносить ежемесячные платежи.
В общем по Российской Федерации ипотека доступна только 13,9% граждан. Об этом говорится в исследовании РИА «Рейтинг».
На вершине рейтинга граждане Ямало-Ненецкого автономного округа: там квартиру в ипотеку могут себе позволить 49,3% жителей. На Среднем Урале могут позволить себе кредит на покупку жилья только 15,5% семей в регионе. На 2-м месте Ханты-Мансийский автономный округ, дальше Магаданская область, Камчатский край и Мурманская область.
При этом, для 34,8% калининградских семей ипотека доступна, ежели и супруг и жена работают. Объем кредита рассчитывался для приобретения семьей типовой 2х-комнатной квартиры в регионе площадью 54 кв.метров при первоначальном взносе в 20%. Доля семей, для которых доступна покупка квартиры, оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в любом регионе. Аутсайдерами рейтинга стали Кавказские Республики.
Больше всего возможностей купить жилье в ипотеку у граждан регионов с высокими зарплатами (ХМАО и ЯНАО). Кубань входить в ТОП-10 регионов РФ, лидирующих по выдаче ипотечных кредитов.